什么是房屋拆迁？

　　城市房屋拆迁是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或者使用人予以迁移安置，并对被拆除房屋的所有人予以经济补偿的活动。如不符合前述情况，则不属拆迁。城市房屋拆迁这一概念包含了以下特征：
　　城市房屋拆迁所指的房屋应当是位于城市规划区内的国有土地上的房屋。这一特征有三层意思：
　　第一，该房屋应当位于城市规划区内。根据《中华人民共和国城市规划法》第三条的规定，城市，是指国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。城市规划区，是指城市市区、近郊区以及城市行政区域内因城市建设和发展需要实行规划控制的区域。城市规划的具体范围，由城市人民政府在编制的城市总体规划中划定。
　　第二，该房屋应当坐落在城市规划区内的国有土地上。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，我国土地的所有权分为两种：一是国家所有；二是集体所有。其中城市市区的土地属于全民所有即国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。城市房屋拆迁所指的城市房屋主要是国有土地上的房屋，原则上不包括城市规划区内集体所有土地上的房屋。
　　第三，房屋可简称为房或屋，过去仅限于住宅。然而，城市房屋拆迁中所指的房屋则泛指建筑物，包括住宅房屋和非住宅房屋。