● 产权面积  房屋产权面积系指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积有直辖市、市、县房地产行政管理部门登记确权认定。 房屋产权面积在房屋所有权证上注明，房屋产权面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积。

● 使用面积  房屋使用面积系指房屋户内全部可供使用的空间面积，按房屋的内墙面水平投影计算。

● 预售面积  预售面积是指全部按建筑设计图上尺寸计算的房地产建筑面积，它只供房地产预售时使用。

● 竣工面积  竣工面积是指房地产竣工后实测的面积或用与竣工房地产尺寸相符的建筑设计图计算的建筑面积，它为房地产交易、租赁、抵押、竣工验收、产权登记等提供依据。

● 建筑面积  房屋建筑面积系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上盖，结构牢固，层高在2.20米以上（含2.20米）的永久性建筑。

● 套内建筑面积  房屋套内建筑面积由套内房屋的使用面积，套内墙体面积，套内阳台建筑面积三部分组成。

● 共有建筑面积  房屋共有建筑面积系指各产权主共同占有或共同使用的建筑面积。

  房屋的共有建筑面积包括哪些内容？

    答：共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

    共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙(包括山墙)以水平投影面积一半的建筑面积。

    独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室，管理用房，作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积。