锦州房产登记现新变化：由原三项主要业务扩充至五项

2007年11月21日 转自 锦州日报 朱忠鹤 朱秋戌

本报讯 朱秋戌、首席记者朱忠鹤报道：三种主要业务被扩充至五种。昨天，记者从锦州市房屋产权监理处获悉，今后，市民再对新买的楼房进行产权登记，需要以“新建商品房转移登记”这一项进行登记，而且在登记过程中，工作人员将对房屋所有人进行询问。
　　此前，锦州市房屋产权监理处共有三大主要业务登记项目：房屋初始登记、房屋转移登记、他项权登记。此次细化后，从“房屋初始登记”中细分出新建商品房转移登记、房屋权属特殊登记这两项。
　　监理处书记胡连杰昨天接受记者采访时说，此次细化一方面是为了方便市民，因为此前居民买到新楼房，都要以“房屋初始登记”这项进行登记，但实际上，该项里含有不少细节，市民容易被弄蒙。而此次将一些内容分离出来后，就可以让市民一目了然。另一方面，此次进行细化也是为了顺应《物权法》的要求。
　　今后，市民买到新楼进行产权登记，不再以“房屋初始登记”为名，而是以“新建商品房转移登记”来进行。另外，按照《物权法》要求，产权登记加大了对房屋共有人的审查，其中新增的询问环节，将主要对房屋登记者进行个人情况的调查。胡书记说，今后，还将加大对共有人的审查力度，如果进行房产登记的市民男超过22岁、女超过20岁，且未婚，要开具未婚证明。
　　记者了解到，今后，集资买的房、动迁产权调换的房、房改房等，都要以“房屋权属特殊登记”来进行登记。