发证科科长岗位责任制

一、认真学习党的路线、方针、政策、贯彻执行相关法律法规，领导工作人员做好本职工作。

二、加强本科人员的党风廉政建设，反对和防止腐败，切实纠正损害群众利益的不正之风，确保科室人员不违法、不违纪。

三、向群众公开承诺，实行文明办公，坚决杜绝与群众发生争执，造成不良反映。

四、认真贯彻落实处务会议精神，会后及时传达给本科室人员，并对相关工作做好布置、动员。

五、调动本科人员工作积极性，定期强化业务学习，保证不因业务不熟练而造成不良后果。监督科室人员严格遵守劳动纪律，确保工作时间在岗在位。

六、工作中以身作则，起到表率作用。

七、对于转来的发证材料，进行系统、仔细的审核，对出现疑点的材料与各科室进行及时沟通，保证群众在规定时间内领照。

发证科审核人员岗位责任制

一、认真学习党的路线、方针、政策，学习基本业务知识，努力提高自身政治业务素质。

二、认真遵守党风廉政建设责任制，保证自身清正廉洁，抵制不正之风。

三、实行文明热情服务，对来访群众做到耐心细致解答，达到群众满意。

四、认真接收各科转来的发证材料，并仔细核对清点，妥善保管材料，杜绝丢件现象发生。

五、严格审核发证材料，清点交款收据金额、件数，对应收其它材料进行仔细核对，如发现疑点及时与相关科室进行沟通，并告知群众，保证群众在办事时限内领照。

六、根椐产权人提供的《房屋权属登记收件回执单》确认领证人身份，查找材料，并交给制证人员制证。

七、对于在领证时限内没有领取的发证材料进行保管，并负责通知产权人领取。

发证科制证人员岗位责任制

一、认真学习相关的政策、法律、法规，定期进行系统的业务学习，努力提高业务水平和工作能力。

二、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

三、做到对群众服务热情、周到，不因个人情绪影响工作，杜绝群众与百姓发生争执。

四、掌握制作房证的微机程序，熟练处理制证过程中易发生的问题，并及时与计算机中心联系，确保无误制证。

五、负责微机制作《房屋所有权证》，制证过程中仔细核对微机中打印项与材料的一致性，杜绝因操作上的失误打错照、误证。

六、制证过程中在发证材料上准确填写房证号及制证日期。

七、杜绝重复制作房证，杜绝作废房证。

八、对已发放房证的材料进行保管，并于次日与当时发证清单进行核对，转交档案室，并保存发证清单。

九、做好微机日常维护与管理，微机出现不能解决的问题及时告知计算机中心。

发证科缮证人员岗位职责任制

一、自觉遵守工作纪律，文明热情接待每一位群众，对群众热情解答问题。

二、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

三、准确无误的发放房证，不发错证，并负责产权人的具结，确认领证人身份。

四、对于发放的《房屋所有权证》及其材料加盖骑封印及其它相关印章。

五、负责接收由办公室转交的空白《房屋所有权证》，并严格管理，对于剩余房证做到日清月结。

六、保管空白的《产权证明书》，并进行系统编号，对于发放的《产权证明书》材料及时转交档案室。

七、负责对每日发证材料交接清单进行保管，以备查。

八、服从领导，遵守劳动纪律。

发证科他项权登记人员岗位责任制

一、认真党的路线、方针、政策，学习基本业务知识，努力提高自身政治业务素质。

二、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

三、工作中认真负责，服从领导，完成好自己的本职工作。抵制腐败，杜绝一切违纪行为。

四、负责商品房按揭贷款、二手房按揭贷款、现房抵押、在建工程抵押的登记工作，仔细核对提交的相关材料，并严格查对相关合同的有关事项。在电子档案中予以确认，并加盖他项权登记专用章，遇有不清、不明的及时与相关科室沟通并向领导清示。

五、负责查封确认工作，在电子档案中予以确认，并加盖查封专用章。

六、负责他项权注销登记、法院解封工作，并在电子档案中予以注销。

七、负责《房屋所有权证》、《产权证明书》丢失公告，并告知产权人留存整版《锦州日报》。

八、负责在本岗位电脑的日常管理与维护，正确使用登记程序。

九、每日及时向档案室转交他项权登记材料，有交接清单，以备查。