一、认真学习政治理论和业务知识，提高业务水平，领导全处贯彻执行党和国家各项方针政策、法律法规。

二、指导、督促、检查各科室工作，领导全处同志完成上级下达的各项任务。

三、组织全处人员开展业务学习，提高服务质量，更好地为群众办事。

四、坚持调查研究，不断地总结经验改进工作，为上级机关制定房地产政策提供资料、数据。

五、支持党总支工作，搞好精神文明建设。

六、搞好各项规章制度建设，组织起草有关法规文件。

七、组织制定全处的工作计划，定期召开会议，定期向全处职工大会总结报告工作。

八、自觉执行党风廉政建设各项规定，带头抵制不正之风。

九、完成上级交给的其它工作。

  党总支书记岗位责任制

一、认真贯彻执行党的路线、方针、政策和上级的决议、指示，保证本单位各项工作的完成。负责召集总支委员会和党员大会，研究安排总支工作，将工作中的重大问题及时提交总支委员会和党员大会讨论决定，制定总支工作计划并组织实施。

二、做经常性的思想政治工作，了解掌握党员的思想、工作和学习情况，在党员中开展谈心对话活动，发现问题及时解决。

三、组织检查总支工作计划、决议的执行情况和出现的问题，并定期向总支委员会、党员大会和上级党组织总结报告工作。

四、经常与总支委员和同级行政负责人交流情况，保持密切联系，支持行政工作，协调党、政、工、团关系，充分调动各方面的积极性。

五、认真贯彻党风廉政建设有关规定，创造性的开展工作，带头抵制腐败，切实纠正不正之风，搞好党风建设。

六、抓好总支委员会自身的学习，严格组织生活，按时召开总支民主生活会，积极开展批评与自我批评，搞好党风建设，充分发挥总支委员会的集体领导作用。

七、坚持“三会一课”制度，定期开好党总支委员会、支部会、党小组会。定期针对性的讲好党课对党员进行教育，发挥党员的“三个”作用。

副处长岗位责任制

一、认真学习政治理论和业务知识，提高业务水平，自觉贯彻执行党和国家的各项方针政策、法律法规。

二、协助处长工作，指导、督促、检查分管科室的工作，带领分管科室完成上级下达的各项任务。

三、深入研究分管工作，总结经验，发现问题，解决问题，推进分管科室工作的开展。

四、牢固树立全心全意为人民服务的思想观念，督促检查分管科室的业务、政策学习，搞好分管科室的精神文明建设。

五、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

六、负责提出分管工作的年度工作计划，做好分管科室的整章建制工作。

七、完成处长和上级交给的其他工作。

党支部书记岗位责任制

一、组织党员学习党和国家的方针、政策，不断提高党员的政策、思想水平。负责召集支部委员会和党员大会，研究安排支部工作，制定工作计划并组织实施。

二、做好经常性的思想政治工作，了解掌握党员的思想、工作和学习情况，要经常与党员开展谈心活动，做好思想工作。

三、组织检查支部工作计划的执行情况和出现的问题，定期向支部委员会、支部党员大会和总支委员会报告工作。

四、经常与支部委员和同级行政负责人交流情况，保持密切联系，支持行政工作，协调党、政、工、团关系，充分调动各方面的积极性。

五、协调好各部门之间的关系，支持他们的工作。

六、抓好支部委员会的自身学习，积极开展批评与自我批评，发挥支部战斗堡垒作用。

七、加强对党员的党风党纪教育，自觉抵制不正之风。

八、负责支部的党外积极分子培养和发展党员工作。

接件科科长岗位责任制

一、组织全科人员认真学习党的方针、政策及有关房地产管理的各项政策、法规，确保接件科各项工作的顺利进行。

二、掌握全科工作人员业务水平，做好工作计划、总结，进行督促检查，搞好各科室间的工作协调。

三、负责全科日常管理工作，掌握全科人员岗位责任制的落实情况，发现问题及时解决。

四、对窗口工作人员的服务水平和工作质量进行定期检查，认真接待客户投诉，做好调查，及时做出处理意见，全面提高员工的优质服务水平和业务技能。

五、自觉执行党风廉政建设的各项规定，带头抵制不正之风。

六、组织全科人员积极参加单位组织的各项活动，做好思想工作，搞好内部团结，加强廉政建设，按时完成领导交办的各项工作任务。

接件窗口工作人员岗位责任制

一、负责对市区各类房屋权属登记工作，确认产权归属，对产权人所持产权登记手续进行初审受理。

二、负责对房屋他项权登记（典当、抵押）所需手续的接待初审、受理。

三、负责对法院查封、查阅档案、遗失补照、权属注销等进行初审受理。

四、负责对各类房屋变更、企业改制、政府划拔等进行初审受理。

五、负责对各类房屋面积进行初审、受理。

六、准确掌握收费标准，打印收费通知和受理回执。

六、完整准确无误地向有关科室转交权属登记资料。

七、完整无误地向各业务科室转交权属登记材料，确保权属登记工作顺利进行。

八、负责各项房屋权属登记业务政策、法规及疑难问题的解答工作。

九、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

产权交易科科长岗位职责制

一、认真贯彻执行国家有关房地产政策和法律、法规，负责本科管辖区域各类房产登记的审批工作。

二、加强对科员的思想政治教育，有计划地组织科内政治学习和业务知识的学习，全面提高科室人员的政治、业务素质。

三、制定全科工作计划，总结全科工作。协调与各科室的关系，及时解决工作中的疑难问题。

四、加强自身学习，不断提高业务能力和管理水平。

五、服从上级领导，加强勤政、廉政和作风纪律的建设，诚实守信、自觉抵制各种不正之风。

六、掌握全科人员的思想和工作情况，加强工作纪律、劳动纪律检查，做到热情服务，文明办公。

七、紧紧围绕全处中心工作，及时、准确、全面、优质、高效地做好科内各项工作，完成工作任务。

监理员岗位责任制

一、负责对市内各类房屋实施产权登记，确认产权归属。

二、负责办理房产买卖、继承、赠与、互换、合并、分割、企业兼并等涉及产权变更的过户手续。

三、负责办理房产他项权登记手续（典当、抵押、按揭）、司法部门的查封手续。

四、掌握所管辖街里的房屋状况，对各类房产登记要认真审查，按工作时限完成各类房产登记工作，做到立面图、电子档案、产籍档案相符。

五、熟练掌握微机操作规程及微机保养工作。

六、自觉加强政治、业务知识学习，提高自身政治、业务素质，及时准确完成本职工作。

七、遵守党风廉政建设各项规定，廉洁自律。遵守各项规章制度，服务领导，遵守劳动纪律。

八、热情对待客户，文明办公，树立全心全意为人民服务的良好形象。

发证科科长岗位责任制

一、认真学习党的路线、方针、政策、贯彻执行相关法律法规，领导工作人员做好本职工作。

二、加强本科人员的党风廉政建设，反对和防止腐败，切实纠正损害群众利益的不正之风，确保科室人员不违法、不违纪。

三、向群众公开承诺，实行文明办公，坚决杜绝与群众发生争执，造成不良反映。

四、认真贯彻落实处务会议精神，会后及时传达给本科室人员，并对相关工作做好布置、动员。

五、调动本科人员工作积极性，定期强化业务学习，保证不因业务不熟练而造成不良后果。监督科室人员严格遵守劳动纪律，确保工作时间在岗在位。

六、工作中以身作则，起到表率作用。

七、对于转来的发证材料，进行系统、仔细的审核，对出现疑点的材料与各科室进行及时沟通，保证群众在规定时间内领照。

发证科审核人员岗位责任制

一、认真学习党的路线、方针、政策，学习基本业务知识，努力提高自身政治业务素质。

二、认真遵守党风廉政建设责任制，保证自身清正廉洁，抵制不正之风。

三、实行文明热情服务，对来访群众做到耐心细致解答，达到群众满意。

四、认真接收各科转来的发证材料，并仔细核对清点，妥善保管材料，杜绝丢件现象发生。

五、严格审核发证材料，清点交款收据金额、件数，对应收其它材料进行仔细核对，如发现疑点及时与相关科室进行沟通，并告知群众，保证群众在办事时限内领照。

六、根椐产权人提供的《房屋权属登记收件回执单》确认领证人身份，查找材料，并交给制证人员制证。

七、对于在领证时限内没有领取的发证材料进行保管，并负责通知产权人领取。

发证科制证人员岗位责任制

一、认真学习相关的政策、法律、法规，定期进行系统的业务学习，努力提高业务水平和工作能力。

二、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

三、做到对群众服务热情、周到，不因个人情绪影响工作，杜绝群众与百姓发生争执。

四、掌握制作房证的微机程序，熟练处理制证过程中易发生的问题，并及时与计算机中心联系，确保无误制证。

五、负责微机制作《房屋所有权证》，制证过程中仔细核对微机中打印项与材料的一致性，杜绝因操作上的失误打错照、误证。

六、制证过程中在发证材料上准确填写房证号及制证日期。

七、杜绝重复制作房证，杜绝作废房证。

八、对已发放房证的材料进行保管，并于次日与当时发证清单进行核对，转交档案室，并保存发证清单。

九、做好微机日常维护与管理，微机出现不能解决的问题及时告知计算机中心。

发证科缮证人员岗位责任制

一、自觉遵守工作纪律，文明热情接待每一位群众，对群众热情解答问题。

二、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

三、准确无误的发放房证，不发错证，并负责产权人的具结，确认领证人身份。

四、对于发放的《房屋所有权证》及其材料加盖骑封印及其它相关印章。

五、负责接收由办公室转交的空白《房屋所有权证》，并严格管理，对于剩余房证做到日清月结。

六、保管空白的《产权证明书》，并进行系统编号，对于发放的《产权证明书》材料及时转交档案室。

七、负责对每日发证材料交接清单进行保管，以备查。

八、服从领导，遵守劳动纪律。

发证科他项权登记人员岗位责任制

一、认真党的路线、方针、政策，学习基本业务知识，努力提高自身政治业务素质。

二、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

三、工作中认真负责，服从领导，完成好自己的本职工作。抵制腐败，杜绝一切违纪行为。

四、负责商品房按揭贷款、二手房按揭贷款、现房抵押、在建工程抵押的登记工作，仔细核对提交的相关材料，并严格查对相关合同的有关事项。在电子档案中予以确认，并加盖他项权登记专用章，遇有不清、不明的及时与相关科室沟通并向领导清示。

五、负责查封确认工作，在电子档案中予以确认，并加盖查封专用章。

六、负责他项权注销登记、法院解封工作，并在电子档案中予以注销。

七、负责《房屋所有权证》、《产权证明书》丢失公告，并告知产权人留存整版《锦州日报》。

八、负责在本岗位电脑的日常管理与维护，正确使用登记程序。

九、每日及时向档案室转交他项权登记材料，有交接清单，以备查。

产籍科科长岗位责任制

一、组织全科人员认真学习党和国家的各项方针、政策及有关房产管理的法律、法规，贯彻落实上级的指示精神，抓好两个文明建设。

二、熟练掌握全科业务情况，安排好工作计划，做好督促检查，搞好各部门的工作协调。

三、负责全科日常管理工作，掌握全科人员岗位责任制的落实情况，发现问题及时解决。

四、定期组织全科人员进行政治学习、业务培训，不断提高档案员的政治理论水平和专业技术工作能力。

五、组织全科人员积极参加本单位的各项活动，做好思想工作，搞好内部团结，加强廉政建设，按时完成领导交办的各项工作任务。

六、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，带头抵制不正之风。

七、发挥党员先锋模范作用，永葆共产党员先进性，做遵守工作纪律、劳动纪律、服务群众的楷模。

档案员岗位责任制

一、负责档案资料收集、整理、立卷、归档及保管工作。

二、做好档案借阅、咨询、登记工作。

三、做好各项登记审核（转移、他项权、遗失补证、灭籍）工作，限制产权及时续卷归档。

四、密切与有关科室的业务联系，发现问题及时处理、汇报。

五、做好“八防 ” （防光、防尘、防潮、防热、防污染、防蛀、防盗、防火、）工作，确保档案资料不损坏，做好保密工作。

六、服从领导，接受群众监督，做好本职工作。

七、严格遵守各项规章制度，自觉遵守工作纪律、劳动纪律，端正服务态度，对群众提出的问题耐心解答，掌握高超服务技巧。

八、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

市场科科长岗位责任制

一、负责市场科的全面管理工作，认真完成上级领导交派的各项任务。

二、组织全科同志认真学习“三个代表”重要思想，不断提高政治文化素质。掌握房地产的相关法律，搜集房地产市场的信息变化，促进房地产市场蓬勃发展。

三、组织全科同志积极参加处组织的各种活动，严格遵守各项规定，树立良好的工作作风。

四、检查督促全科同志日常工作的实施情况，定期做好科内奖评工作，带领全科同志及时完成市场收费工作。

五、加强自身修养和学习，不断提高自身的管理水平。

六、组织全科同志做好每年一至二次的经纪人岗位培训工作。提高经纪人的业务素质和水平。

七、做好科内人员的考勤工作，强化劳动纪律，并起示范带头作用。

八、自觉执行党风廉政建设的各项规定，勤政为民，自觉抵制不正之风。

市场科副科长岗位责任制

一、协助科长做好本科室的各项工作。

二、协助科长组织全科同志业务学习，加强对科员的思想政治教育，全面提高科室人员的政治业务素质，掌握房地产的相关法律、法规知识。

三、积极完成处交办的各项工作，组织科室人员积极参加处组织的各项活动，严格遵守各项规章制度。

四、协助科长管理好科内的办公秩序，检查科内人员的劳动纪律情况，检查物品的摆放及室内卫生状况，创造良好的工作环境，并起到带头示范作用。

五、加强自身的学习和修养，不断提高业务能务和管理水平。

六、自觉执行党风廉政建设各项规定，加强勤政、廉政和作风纪律建设，诚实守信，为民服务，自觉抵制各种不正之风。

市场科科员岗位责任制

一、负责大厅的日常管理工作，每日至少在大厅内巡视查岗一次。

二、工作时间大厅内不得出现打扑克、下棋等各种娱乐活动，严禁出现打架、骂人现象。

三、及时处理市场内突发事件，处理好入场单位与客户之间的纠纷。

四、做好值班日记的书写工作。

五、负责市场收费工作，收缴率达到 100% 。

六、认真做好入场单位档案管理工作。

七、负责大厅滚动屏内容的归纳、整理、输入及更新保护工作。

八、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

财务科科长岗位责任制

一、认真执行会计法，定期研究布置、检查、总结财务会计工作。严格遵守财经纪律和各项规章制度。

二、贯彻经济核算原则，随时检查财务制度执行情况，发现违反财经纪律和财务会计制度的要及时纠正，重大问题向领导报告，不断地修改和完善各项财务会计制度。

三、会同有关部门组织。固定资产流动资金核定工作，全面核定资金定额。加强固定资产和流动资金的管理，提高资金使用效率。

四、负责完成各项上缴任务，按照国家规定进行严格审查，按期足额上缴，不得挤占挪用，拖欠或截留。

五、认真开展财务成本计划完成情况分析。按月、季、年分析计划完成情况，找出管理中的漏洞，提出改善管理。建议，进一步挖掘增收节支潜力。

六、要建立学习制度，不断提高会计人员的业务水平。制定对会计人员的考核办法，按期进行考核。

七、加强对会计人员的思想政治及职业道德教育，树立廉洁奉公、为人民服务思想。

八、负责加强会计档案管理。

九、 自身学习和提高修养，不断提高业务能力和管理水平。自觉执行党风廉政建设的各项规定，诚实守信，为民服务，自觉抵制各种不正之风。

财务科副科长岗位责任制

一、协助科长做好各项财务工作。

二、主要负责二楼窗口收费工作，管理行政收费收据使用，归档，确保收费金额准确无误，及时上缴财政局国库处。

三、协助科长组织全科同志业务学习，加强对科员的思想政治教育，全面提高科室人员的政治业务素质。

四、协助科长管理好二楼窗口的办公秩序，检查科内人员劳动纪律情况，及室内卫生状况，创造良好的工作环境，并起到带头示范作用。

五、自身学习和提高修养，不断提高业务能力和管理水平。自觉执行党风廉政建设的各项规定，诚实守信，为民服务，自觉抵制各种不正之风。

稽核人员岗位责任制

一、按财务会计制度，根椐财务收支计划，逐笔审核各项收支，对计划外或不符合规定的收支，应提出意见，并向领导汇报，采取措施进行处理。

二、复核会计凭证是否合法，内容是否真实，手续是否完备，数字是否正确，对于记收帐分录是否符合制度规定。

三、审核会计报表是否符合制度规定的编制要求。

四、帐簿记录要进行抽查，审查其是否符合记帐规则。

五、稽核人员对审核签署的凭证、帐簿和报表负责。

六、服从领导，遵守工作纪律和劳动纪律，全面完成工作任务。

七、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

出纳员岗位责任制

一、严格按照国家有关现金管理和银行结算制度的规定，审核签章的收付款凭证，办理款项收付。对于较大的开支项目，必须经过会计主管人员和单位领导审核签章，方可办理。

二、库存现金不得超过银行核定限额，超过部分要及时存入银行。不得以“白条”抵充库存现金，更不得任意挪用现金。

三、严格控制签发空白支票。如因特殊情况确须签发不填写金额的转账支票时，必须在支票上写明收款单位名称、款项用途、签发日期和规定限额，并由领用支票人在专设登记簿上签章。逾期未用的空白支票，要及时收回注销。

四、根椐收付款凭证，逐笔登记现金存款日记帐，现金的帐面余额要同实际库存现金相符。银行存款帐面余额要与银行对帐单相符。

五、不准将银行帐户出租给任何单位或个人办理结算。

六、现金和各种有价证券，要确保其安全和完整无缺。如有短缺，要负赔偿责任。要保管好保险柜密码，保管好钥匙，不得任意转交他人。

七、印章必须妥善保管，严格按照用途使用。空白支票必须严格管理，专设登记簿登记，认真办理领用注销手续。

八、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

计算机管理中心主任岗位责任制

一、组织计算机管理中心人员认真学习党和国家的各项方针、政策及有关房地产的法律、法规，贯彻落实上级的指示精神。

二、对计算机管理中心人员负有组织和管理责任。负责计算机管理中心日常管理工作，掌握中心内各项岗位责任制的落实情况，发现问题及时解决。

三、掌握计算机管理中心的各项工作情况，安排好工作计划，做好督促检查，搞好与各部门的工作协调，及时解决工作中的疑难问题。

四、加强自身学习，不断提高房产业务管理素质，不断扩展硬件和网络调试维护知识，不断增强对各项业务软件系统的应用和升级能力。

五、定期组织中心人员进行业务学习，提高计算机专业技术水平。

六、定期召开科务会，及时传达处务会内容，协调科内各项事务。

七、加强勤政、廉政和作风纪律的建设，诚实守信，自觉抵制各种不正之风。

八、负责收集、整理、分析房地产信息、情报和资料了解市场行情，预测房地产发展方向；为锦州房产管理数字化建设拟定方针、政策、方案、目标，推进房产无纸化办公管理信息系统的发展。

九、按时完成领导交办的各项工作任务。

计算机管理中心库房管理人员岗位责任制

一、设备库房要门窗坚固，要设有防火、防盗装置，房内禁止烟火，杜绝存放其它物品。

二、非库房管理人员，不经管理人员同意，不准进入库房。外单位人员进入库房需经领导批准并要有专人陪同。

三、库房管理人员在下班时要关好门窗、灯，锁好房门，库房钥匙不得借与他人使用，严防丢失。

四、库房要定期清扫，经常保持清洁卫生。

五、库房摆放的箱柜和货架不得随意挪动，取送设备及物品时要轻拿轻放，尽量避免或减少人为机械损坏，用后及时归位。

六、设立库房管理台帐，物品出入库要有中心领导和经手人签字。

七、管理人员对库房内的设备及物品要定期检查，发现问题及时报告处理。

八、库房管理人员调动工作时，必须严格履行交接手续，在未交清之前不准离岗。

九、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

十、遵守库房管理其它各项规定。完成领导交办的各项任务。

计算机管理中心统计人员岗位责任制

一、认真贯彻执行国家的法律、法规及行业统计制度，履行统计规范。

二、组织管理好本单位的统计工作，及时如实编制月、季、年各类统计报表。

三、加强统计报表管理，做到数据真实可靠，为上级领导决策提供依据。

四、按照建设部下发的统计制度，组织统计汇总工作。

五、加强统计知识学习，不断提高统计专业水平和政策水平。

六、遵守各项工作纪律、劳动纪律，积极完成领导交办的各项工作。

七、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

计算机管理中心设备维护人员岗位责任制

一、严格遵守处内制定的各项规章制度，服从领导。

二、积极参加处、中心组织的政治、业务学习，平日注意积累微机维护保养知识，培养和提高自身的专业操作技术和专业维护保养技术。

三、每日到各科室、中心进行日检，发现问题及时处理，严格执行操作规程。

四、建立设备运行卡片，认真填写，随时接受处、中心领导检查，做到设备管理日常化，维护保养经常化。

五、科室、中心、公司用微机的操作权限不得随意更改，因工作需要做出调整前，必须经计算机管理中心领导同意，方可变动。

六、热情为各科室、中心服务，发现问题随叫随到，完成领导交办的其它工作。

七、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

锦州房产网及网页制作岗位责任制

一、“锦州房产网”致力于为业内外人士提供全面、及时、准确的专业化信息服务。网站从版块的划分和栏目的定位上充分遵循建房、选房、购房售房、租房、住房这一垂直流程；

二、网页制作简洁、浏览快捷、内容充实有新闻性，严格遵守党和国家的政策规定。

三、网页在上传前需经中心领导同意，杜绝非法信息和失实信息的发布；

四、积极参加处、中心组织的各项会议，学习和活动，遵守纪律，病、事假按规定执行；

五、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

六、按时完成领导交办的各项工作任务。

办公室主任岗位责任制

一、主持办公室全面工作，制定工作计划、目标和管理制度，组织实施并监督检查执行情况。实施对行政、总务、食堂、车辆、卫生等工作的领导。

二、传达处领导的决策意见，协调各部门工作，沟通情况，督促检查处领导指示、会议决定的执行情况。牵头检查劳动纪律。

三、负责和处理外界关系，做好接待工作，安排会议、外来客人的食宿。负责本部门及外来人员外出时飞机、车船票的购买。

四、召集单位各种集体政治和业务学习活动，协助领导抓好日常各项行政工作。

五、协助党、团及工会组织开展各种文化文艺活动。抓好部门政治理论学习，搞好本部门思想建设。

六、抓好各种行政后勤保障工作，努力为单位各部门提供最佳服务。

七、组织全科人员积极参加本单位的各项活动，搞好内部团结，带头执行党风廉政各项规定，按时完成领导交办的各项工作任务。

八、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

办公室副主任岗位责任制

一、协助主任制定办公室工作计划、目标和管理制度，组织实施，并监督检查各项任务的完成情况。实施对行政、总务、食堂、车辆、卫生等项工作的指导。

二、传达处领导的决策意见，协助处领导协调各部门工作，沟通情况，督促、检查处领导指示、会议决定的执行情况。

三、参与接待工作，安排好各种会议、外来客人的食宿。

四、协助主任召集单位各种集体性政治和业务学习活动。

五、协助党、团及工会组织开展各种文化娱乐活动。抓好部门政治理论学习，搞好本部门思想建设。

六、参与信息管理工作，参与组织对外宣传工作。

八、协助主任组织科员参加本单位的各项活动，搞好内部团结，加强廉政建设，按时完成领导交办的各项工作任务。

九、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

团支部书记岗位责任制

一、认真学习党的路线、方针、政策，努力提高政治素质和工作能力。

二、加强团支部思想政治建设，用实际行动践行党的“三个代表”思想。

三、加强团员青年的思想作风建设，弘扬“五四”精神。

四、加强团支部的组织建设、制度建设。上好团课，开好团支部大会，开展好各项竞赛活动，丰富文体生活。

五、做好团费收缴工作。

六、随时完成领导交办的各项工作任务。

七、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

人事工作人员岗位责任制

一、按照人事档案管理规定，做好人事档案保管工作。

二、按时做好人员调进调出退休上编工作。保持与上级人事部门的密切联系，认真研究处理人事管理中的各种问题。

三、按照处下发文件，做好干部任免、调配、上编的落实工作。做好与劳资人员的衔接。

四、根椐有关文件规定做好技术职称申报、晋升、聘任工作。

五、做好党费收缴工作。

六、遵守工作纪律、劳动纪律，随时完成领导交给的各项任务。

七、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

文书岗位责任制

一、负责文件收发、编号、登记和文书档案管理工作，按保密等级和阅读范围进行文件分发、传阅、调阅、催办、清退、销毁，并及时立卷归档。

二、及时将有关文件送主任签署意见，送呈领导阅批和有关部门阅办，确保传递文件及时、准确、保密。

三、对领导指示各部门的文件进行登记，按要求催办，及时向领导汇报办文情况。

四、负责处印鉴、介绍信的管理工作，并按要求认真做好保密工作。

五、负责有关行政会议的通知和传达。

六、管理、操作传真机，并收发本单位文电。

七、办理本单位报刊、杂志、业务资料等的征订、登记事宜。

八、遵守工作纪律、劳动纪律，随时完成领导交办的其它任务。

九、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

劳资员岗位责任制

一、负责办理本处人员的工资、奖金和福利费的发放事宜，承办职工劳动保险、医疗保险、公积金等工作。

二、保持与当地人事劳动部门密切联系，研究人事劳动管理中的问题，向主任提出工作意见和建议。

三、编制人事劳资统计报表，分析人员结构和劳动工资计划执行动态，提出意见。

四、遵守工作纪律、劳动纪律。随时完成领导交办的其它任务。

五、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

汽车驾驶员岗位责任制

一、掌握所用车辆的构造和性能，熟悉操作要领，做到安全行车。

二、坚守岗位，听从调度，服从分配，做到按时上下班，不迟到、不早退，积极热情为用车对象服务。

三、出车前认真检查车辆安全情况，明确任务要求，了解行车路线，做好出车前的一切准备工作。

四、爱护车辆，做到：勤检查、勤保养、勤维修、勤擦试，使车辆保持良好的行车状态，提高车辆的完好率、出车率、安全率和节油率。

五、不准私自出车或将车辆私自交给他人驾驶，一经发现严肃处理。

六、认真遵守交通规则和道路交通法规，不酒后开车，不违章驾驶，做到文明驾驶，确保安全行驶。

七、外出执行任务，坚决服从带车同志的指挥，事后及时向领导汇报行车情况。

八、随时完成领导交办的其他任务。

九、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

组织人事科科长岗位责任制

一、认真贯彻执行党和国家的各项方针政策、法律法规，努力学习政治理论和业务知识，提高自身素质。

二、检查、指导、督促全科各项工作，领导全科同志完成处领导下达的各项任务。

三、加强对科员的思想政治教育，有计划地组织科内政治学习和业务知识学习，全面提高科室人员的政治、业务素质。

四、制定全科工作计划，总结全科工作。协调与各科室的关系，及时解决工作中的疑难问题。

五、服从上级领导，加强勤政，廉政和作风纪律建设，诚实守信，坚持原则，自觉抵制各种不正之风。

六、掌握全科同志的思想和工作情况，加强劳动纪律检查，有针对性地做好思想工作。

七、紧紧围绕全处中心工作，及时、准确、全面、优质、高效地做好科内各项工作。

组织人事科宣传员岗位责任制

一、认真学习党和国家的各项方针政策、法律法规，努力提高个人的政治理论和业务知识。

二、按照党总支安排及科长要求，组织各科开展政治理论学习，搞好“双评”服务工作。

三、熟练掌握微机操作规程，做好微机保养工作。

四、负责处及党总支下发文件的打字、较对工作。

五、参与信息管理，编制信息摘要，作好“民心网”通讯员工作。

六、自觉加强政治、业务知识学习，提高自身政治业务素质，及时准确完成本职工作。

七、遵纪守法、廉洁自律，自觉遵守各项规章制度，服从领导。

八、随时完成领导交办的其它任务。

组织人事科工会人员岗位责任制

一、认真学习党和国家的各项方针政策，法律法规，努力提高个人的政治理论和业务知识，及时准确地完成本职工作。

二、协助工会主席制定全处工会工作计划，按步落实并全面总结工会工作。

三、负责组织全处的文化建设，组织开展各项文体活动。

四、认真做好工会账务的出纳工作。

五、熟练掌握微机操作规程，做好微机保养工作。

六、遵纪守法、廉洁自律，自觉遵守各项规章制度，服从领导。

七、随时完成领导交办的其它任务。

法规科科长岗位责任制

一、负责科内全面工作，做好日常管理，组织科内人员认真完成各项工作任务。

二、认真学习党风廉政建设规定，搞好廉政建设。执法工作中不循私情，不以权谋私。教育科员树立文明执法、热情服务的良好形象。

三、制定各组年、月任务指标，及时检查和公布完成情况，促进工作进度，安排各组登记工作范围。

四、检查工作程序和执行标准，完善行政处罚手段，做好与法院联系工作，认真执行行政处罚，扩大影响，使房屋 租赁工作全面开展。较大的登记和处罚项目，科长亲自参与处理。

五、组织全科积极完成处交办的各项工作任务，积极参加处组织的各项活动，严格遵守各项规章制度。

六、认真执行纪律，重大事项及时向领导汇报，对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊者按规定上报处理。

七、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

法规科副科长岗位责任制

一、协助科长做好本科各项工作。

二、协助科长组织全科业务学习，法律、法规知识学习。检查科内人员持证上岗情况，增强执法人员文明执法、热情服务意识。

三、协助科长检查各组工作程序和执行标准，认真复核行政处罚的各项规定落实情况。

四、积极完成处交办的各项工作，组织本科人员积极参加处组织的各项活动。严格遵守党风廉政建设规定及处内各项规章制度。

五、认真管理科内办公秩序，检查科内人员遵守纪律情况，检查物品摆放及卫生环境，树立良好的工作形象。

六、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

法规科科员岗位责任制

一、遵守各项规章制度，服从领导，遵守纪律。

二、积极参加处、科组织的政治、业务学习，认真学习有关房屋租赁登记工作的法律、法规、政策。

三、工作中认真执行法律、法规的各项规定，做到有法必依，执法必严，执法公平、公正、公开、文明。下片必须两人持证着装上岗。

四、严格执行房屋租赁登记管理标准，登记准确，完成规定的登记户数及收费额度。严格履行收费标准，不得随意降低或提高标准。

五、严格遵守财务制度。每组只限一本收据，以旧换新。将当天收费于第二天交科内业，无正当理由拖欠不交超过五天者，按待岗处理。

六、认真填写房屋租赁登记材料，做好登记清册工作，随时接受处、科领导检查。

七、积极参加处、科组织的各项会议 、学习与活动，病、事假按规定执行，严重违反者按自动离岗处理。

八、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

法规科内勤人员岗位职责任制

一、坚守岗位，遵守处、科的各项规章制度。

二、认真学习房屋租赁的法律、法规，协助科长收集国家、省、市新出台的法律、法规文件。

三、认真整理内务，热情接待来访者。

四、为外勤人员下片准备相关资料，整理房屋租赁的档案材料，及时做好微机录入工作。

五、严格财务手续，认真审核外勤人员领取的收据使用情况，按组核对，保证各组收费数额准确。准确核实各组提成额度。 六、认真保管和记载各组收费帐目，统计工作做到准确无误。

七、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

测绘中心科长岗位责任制

一、负责测绘中心全面管理工作，带领测绘中心认真完成上级交给的各项工作任务。

二、负责全科的思想政治工作，不断提高全员的思想素质、政治素质。

三、牢固树立“以人为本”的服务理念，坚持“服务至上”的宗旨，保持微笑与诚信服务，树立良好企业形象。

四、负责中心的党风廉政建设工作，确保测绘成果的公正、公平、公开。

五、严格执行国家及地方有关测绘工作的政策法规规定，组织全科人员政治、业务学习，加强科内自身建设，提高综合工作能力和整体工作水平。

六、做好测绘成果终审竣工复核工作。

七、做好处领导交办的其他工作。

测绘组长岗位责任制

一、全面完成测绘任务，确保测量、计算准确无误。

二、负责测绘成果的初审工作，做到及时准确。

三、协调好组内成员的工作关系，搞好内外业分工协作。

四、负责网络的日常维护与管理。

五、负责测绘仪器的保养与维护。

六、为领导决策当好参谋，提供合理化建议。完成领导交办的其它工作。

七、遵守党风廉政建设责任制，自觉抵制不正之风。

测量员岗位责任制

一、熟练掌握测量方法，严格按照《房产测量规范》要求进行房产平面控制测量。

二、正确使用好全站仪、水准仪、手持测距仪、钢尺等测量器具，对电子设备及时进行充电、清洁、检校等保养维护工作。

三、负责外出作业时对仪器的安全保护工作。

四、对房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量等成果及时进行整理，并分类归类，写出房产测绘技术设计书和技术总结。

五、熟练操作房产应用软件，按照房产图绘制的要求，把外业测量成果准确的绘制到相应的图纸上。

六、根椐房产产权、产籍管理的要求，对房地产丘（地）号进行编制。

七、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

收件员岗位责任制

一、负责接件和转件工作。

二、对接件与转件资料认真审核，保证资料、数据的完整与正确。

三、及时做好接件和转件登记，准确的填好表格。

四、热情对待客户，遵守工作纪律、劳动纪律。

五、自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

计算机操作人员岗位责任制

一、掌握房屋测绘业务知识，严格执行国家标准。

二、认真做好建筑图纸和测绘结果的审查，严防错漏。

三、按时、准确完成计算任务并将微机计算结果及测算面积相关资料保存完整，分别归档。

四、负责微机的日常维护和保养。

五、遵守工作纪律、劳动纪律，完成领导交办各项任务。

六、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。

  统计员（档案员）岗位责任制

一、负责测绘档案有序存放，并精细保管，防止损坏或丢失。

二、负责档案的查找工作，热情为用户服务。

三、认真做好测绘统计工作，及时、完整、准确的出具测绘报告。

四、遵守工作纪律、劳动纪律，完成领导交办的各项任务。

五、 自觉执行党风廉政建设的各项规定，自觉抵制不正之风。